Rasio Loan to Value atau Financing to Value - Bank Sentral Republik Indonesia
Sign In
20 Februari 2020

Rasio Loan to Value atau Financing to Value Untuk Kredit/Pembiayaan Properti dan Uang Muka Untuk Kredit/Pembiayaan Kendaraan BermotorRasio Loan to Value atau Financing to Value Untuk Kredit/Pembiayaan Properti dan Uang Muka Untuk Kredit/Pembiayaan Kendaraan Bermotor

Definisi

Loan to Value Ratio atau Financing to Value Ratio adalah angka rasio antara nilai kredit/pembiayaan yang dapat diberikan oleh Bank Umum Konvensional maupun Syariah terhadap nilai agunan berupa properti pada saat pemberian kredit/pembiayaan berdasarkan hasil penilaian terkini. Sedangkan Uang Muka Kredit/Pembiyaan Kendaraan Bermotor adalah pembayaran di muka sebesar persentase tertentu dari nilai harga kendaraan bermotor yang sumber dananya berasal dari debitur atau nasabah. 

Tujuan dan Latar Belakang

Dalam perkembangan terkini, salah satu risiko yang dihadapi di sistem keuangan adalah peningkatan harga aset properti. Salah satu tujuan dari kebijakan LTV/FTV adalah untuk menjaga stabilitas sistem keuangan dan memitigasi risiko sistemik yang berasal dari peningkatan harga properti. Kebijakan LTV/FTV juga bertujuan sebagai instrumen makroprudensial untuk mendorong fungsi intermediasi perbankan yang seimbang dan berkualitas dalam mendukung pertumbuhan ekonomi nasional dengan tetap menjaga stabilitas sistem keuangan.

Instrumen kebijakan Makroprudensial ini bersifat countercyclical dan dapat disesuaikan dengan perubahan kondisi ekonomi dan keuangan.

Data Loan to Value atau Financing to Value Untuk Kredit/Pembiayaan Properti dan Uang Muka Untuk Kredit/Pembiayaan Kendaraan Bermotor

Tanggal
Pengumuman
  Besaran Tanggal Berlaku Ketentuan Siaran Pers
15/03/2012
  1. Penetapan rasio LTV sebesar 70%.
  2. Penetapan DP min sebesar 30% (roda 4), 20% (roda 4 produktif), 25% (roda 2)
15/03/2012 SE No.14/10/DPNP Pranala Siaran Pers
24/09/2013
  1. Penetapan rasio LTV/FTV sebesar 60% s.d. 90%.
  2. Penetapan DP min sebesar  30% (roda 4), 20% (roda 4 produktif), 25% (roda 2).
24/09/2013 SE No.15/40/DKMP Pranala Siaran Pers
18/06/2015
  1. Penetapan rasio LTV/FTV sebesar 60% s.d. 90%.
  2. Penetapan DP min sebesar  25% (roda 4), 20% (roda 4 produktif), 20% (roda 2).
18/06/2015
PBI
No.17/10/PBI/2015
Pranala Siaran Pers
26/08/2016
  1. Penetapan rasio LTV/FTV sebesar 60% s.d. 90% (tiering 5%).
  2. Penetapan DP min sebesar  25% (roda 4), 20% (roda 4 produktif), 20% (roda 2).
29/08/2016 PBI
No.18/16/PBI/2016
Pranala Siaran Pers
30/07/2018
  1. FK 1 diserahkan kpd kebijakan masing-masing bank; FK 2 dst LTV dikisaran 80% s.d 90%.
  2. Penetapan DP min sebesar  25% (roda 4), 20% (roda 4 produktif), 20% (roda 2).
01/08/2018
PBI
No.20/8/PBI/2018

Pranala Siaran Pers
 

Keterangan:
Tanggal Pengumuman didasarkan pada tanggal diundangkan PBI



Show Left Panel